FAQ
¿Cuáles son los requisitos para alojarse en un piso con erasmundus barcelona flats?
1- Tener una edad comprendida entre 18 y 35 años.
2- Acreditar que se está estudiando o trabajando durante el periodo de alojamiento.
3- Firmar el contrato de alquiler de la habitación, las normas de convivencia, y hacer el pago del depósito que será compensado con el de la reserva. El primer mes de alquiler pagará a la llegada.

¿Cómo se reserva una habitación en erasmundus barcelona flats?
1- Rellena y envía el formulario de reserva con la habitación que te interesa, fechas de llegada y salida, datos personales.
2- Un vez te confirmemos la disponibilidad de la habitación y fechas, ya puedes hacer efectivo el pago completo del depósito mediante transferencia.
3- Envíanos tu documento identificativo y una acreditación de estudios o trabajo.
4- En cuanto la transferencia sea abonada, el proceso de reserva se da por finalizado.
El pago se puede realizar mediante transferencia bancaria o con tarjeta de crédito.

¿Cuál es la estancia mínima para la reserva?
La estancia mínima será de 3 meses.

¿Cuándo puedo hacer el check-in y el check-out?
Nuestro horario para hacer el check-in & el check-out:
Lunes – viernes 9:00 – 14:00

¿Cuál es el importe del depósito?
El importe del depósito es el equivalente a una mensualidad. Por ejemplo, si la habitación cuesta mensualmente 450€, el depósito será de 450€.

¿Para qué sirve el depósito?
El depósito tiene una doble función: reservar la habitación con antelación y garantizar que la habitación se dejará en el mismo estado en que se entregó. Por este motivo, no se permite que se pague la última mensualidad con el importe del depósito.

¿Cuándo y cómo se recupera el depósito?
El depósito se devolverá al finalizar su estancia en el plazo de 60 días y mediante transferencia bancaria (las comisiones devengadas por los bancos, en la transferencia de devolución del depósito correrá por cuenta del estudiante), tras verificar se han cumplido las condiciones de a continuación:
1- Permanecer al corriente de todos los pagos mensuales y no exista ningún consumo excesivo.
2- Abandonar la habitación en las mismas condiciones de limpieza y estado, se revisará no hayan desperfectos ni falte objeto o elemento alguno presente al inicio del contrato tales como (lámpara, cuadros, ropa de cama, silla, etc.)
3- Devolución de las llaves de la habitación.
4- Cumplimiento de las normas de convivencia.


¿Se pierde el depósito si se abandona el piso antes de que finalice el contrato?
Si la persona que tiene alquilada la habitación decide abandonar el apartamento antes de que finalice el contrato supondrá la pérdida del depósito.

¿Cuándo entran en vigor las obligaciones del contrato?
Desde el momento en que se manifiesta la voluntad de reservar una habitación de estudiantes y se paga la reserva, se aceptan nuestros términos y condiciones.
Desde ese momento, la habitación queda reservada y deja de ofrecerse a otras personas.

Naturaleza del contrato
El contrato de arrendamiento de habitación es de vivienda, por lo que el compañero de piso reconoce que el alojamiento para estudiantes es su domicilio habitual, durante su estancia en España.
El inquilino tiene derecho a la prórroga del contrato, siempre que avise con un mes de antelación y esté cumpliendo fehacientemente las normas del piso compartido.

¿Cuándo rescinde el contrato?
El contrato finaliza al final del periodo contratado o en alguna de sus prorrogas si así se ha estipulado entre las partes.
Si el compañero de piso incumple las obligaciones del contrato, deberá abandonar el piso y perderá el depósito.

¿Cuándo se paga la renta mensual?
La renta mensual se paga por anticipado entre el día 1 y 5 de cada mes mediante tarjeta de crédito o transferencia bancaria a la cuenta que indique la administración de 
erasmundus barcelona flats. Se deberá indicar el nombre completo y número habitación en el concepto.
Si el pago se retrasa injustificadamente el estudiante deberá comunicarse lo antes posible a la persona de contacto de 
erasmundus barcelona flats. Si no es así, podrá ser obligado a abandonar la habitación y perderá el depósito. De hecho, en el contrato de arrendamiento se estipula una penalización del 3% de la renta por cada día de demora en el pago.

¿Cómo se pagan los meses de llegada y salida?

En la entrada el arrendatario pagará:

Si se realiza la entrada entre el 1 y el 15 del mes, se pagará la renta completa.

Si se realiza la entrada a partir del 16 se pagará el 50% de la renta.

En la salida el arrendatario pagará:

Si se realiza la salida entre el 1 y el 15 del mes, se pagará el 50% de la renta.

Si se realiza la salida a partir del 16 se pagará la renta completa.

¿La renta mensual incluye los gastos por consumo?
Se establecen unos consumos para un uso normal de la vivienda como gastos incluidos.
En el caso de que los gastos sean superiores a los determinados mediante el contrato se deberá pagar este importe que supere lo estipulado como consumo normal, entre el número de compañeros de piso.
El uso de Internet no hay que pagarlo aparte, porque ya se entiende incluido en la renta mensual.

Limpieza y reparaciones
En el piso no se realiza ningún servicio de hostelería y restauración, por lo que los estudiantes del piso deberán lavarse su ropa, limpiar sus habitaciones y hacerse la comida. Sin embargo, se garantiza la limpieza de las zonas comunes una vez a la semana.
Si el estudiante cree que la persona encargada del servicio de mantenimiento no está cumpliendo adecuadamente su trabajo, debe manifestarlo inmediatamente a la persona de contacto de 
erasmundus barcelona flats.
Los estudiantes deben ocuparse de que las zonas comunes estén siempre recogidas: el fregadero vacío de platos y cazuelas, la cocina y/o salón ordenados. El servicio de limpieza semanal no incluye la limpieza de las habitaciones, ni el fregado de platos, ni la recogida de basuras.
Los estudiantes tienen derecho a que el 
erasmundus barcelona flats repare las averías de las instalaciones y electrodomésticos del piso compartido, siempre que no hayan sido provocadas por ellos mismos (en este caso, la reparación correría a cargo del estudiante responsable y si no se identifica, responderán todos los inquilinos solidariamente).
Los estudiantes tienen la obligación de comunicar lo antes posible a la persona de contacto de 
erasmundus barcelona flats las averías y desperfectos del piso. La reparación de las mismas se realizará en el menor tiempo posible.

Medidas de seguridad en los pisos para evitar robos o accidentes
1- Tener siempre cerrada la puerta del piso con llave, también cuando se está dentro.
2- No abrir la puerta a desconocidos, carteros comerciales.
3- NO escribir nunca la dirección del piso en el llavero de la casa.
4- Guiarse por el sentido común y desconfiar de todo aquel desconocido.
5- En caso de olor a gas, se deben abrir las ventanas, apagar la caldera y cerrar la llave de paso del gas. En caso de no conocer dónde está, avisar inmediatamente a la persona de contacto de 
erasmundus barcelona flats.
6- No utilizar velas, ni desatender la cocina mientras esté encendida.
7- Es obligatorio apagar todos los equipos eléctricos cuando el alojado no esté permaneciendo en su habitación (calefacción, ordenador, cargador del móvil, etc.)
8- No dejar nunca dinero a la vista ni objetos de valor en la casa. El Equipo de 
erasmundus barcelona flatsno se hace responsable de pérdidas o hurtos en las habitaciones, a tal efecto, se entrega llave individual de la habitación. Se entiende que la convivencia entre los compañeros de piso debe ser adecuada respetando en todo momento la intimidad de cada uno.
9- No arrojar por el WC cualquier elemento que no sea estrictamente papel de WC (compresas, papeles, etc.…)

CONSEJO: Barcelona son ciudades que no se salvan de los carteristas (personas que actúan sencillamente para robar dinero a los turistas o cualquier ciudadano). Se debe tener especial cuidado en el Metro ya que aprovechan las acumulaciones de gente. También en las zonas céntricas y turísticas tales como Las Ramblas, El Raval.
Sugerencias para fijar normas de convivencia
1- Distribuir de común acuerdo las tareas de interés común:
a. Establecer turnos para tirar la basura TODOS los días.
b. Comprar papel de baño
c. Limpiar WC
d. Barrer el pasillo y el salón
e. Poner lavadora y vaciarla
f. Otras de mutuo acuerdo
2- De común acuerdo poner un horario de menor ruido, para poder estudiar y dormir.
3- Comprar conjuntamente material común: aceite, papel de baño, jabón de limpieza, etc.
4- Que las visitas de amigos o amigas se hagan en un horario determinado durante el día (no se pueden quedar a dormir en el piso personas sin contrato salvo autorización expresa de 
erasmundus barcelona flats)
5- Fregar los platos, sartenes y cazuelas justo después de usarlas.
6- Guardar los objetos personales en la propia habitación, no dejarlos en baños ni zonas comunes.

Relación con los compañeros de piso
En el caso de que algún estudiante se pusiera gravemente enfermo, sus compañeros tienen la obligación de llamar a una ambulancia (teléfono 112). Y si no se tratara de una enfermedad especialmente grave, 
erasmundus barcelona flats confía en la solidaridad de los estudiantes de cara a la atención del compañero que estuviera enfermo, por ejemplo, comprándole medicinas, facilitándole la comida, etc.
Si un estudiante tiene problemas de relación con sus compañeros de piso es muy posible que sea debido al incumplimiento del contrato por parte de alguno de ellos (por ejemplo, porque no colabora nada en las tareas comunes, o porque trae extraños al piso, etc.). En tal caso, el estudiante perjudicado ha de saber que el problema no es suyo, sino del incumplidor. La mejor forma de solucionar este problema es hablando claramente con él y, si es necesario, informando también al Equipo de
 erasmundus barcelona flats.

Relación de los estudiantes con el Equipo de erasmundus barcelona flats
Puesto que los contratos son de arrendamiento de habitación y no del piso entero, 
erasmundus barcelona flats tiene derecho a visitar las zonas comunes. Las visitas solo se realizarán para la mejora de los pisos o para alquilar las habitaciones libres. Salvo casos de urgencia (averías especialmente graves).

Relación con los vecinos
Si los compañeros de piso sufrieran daños o ruidos excesivos provocados por los vecinos, es preferible que lo comuniquen directamente a la persona de contacto de 
erasmundus barcelona flats. Lo mismo si hubiera cualquier otro problema de relación con la comunidad de vecinos.
Hay que respetar el descanso de los vecinos con un silencio total desde las 22:00 hasta las 9:00, es decir, si os reunís en la cocina después de las 22:00 cerrar la ventana y la persiana.

Back to Top